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Unser Büro bietet umfassende Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude
gemäß DIN V 18599 und GEG. Schwerpunkt: Fördermittelberatung
und energetische Ertüchtigung Ihres Bestandsgebäudes – inkl. Unterstützung bei KfW/BAFA
sowie lokalen Programmen.
Unsere Leistungen
Wir helfen Ihnen, Ihr Gebäude energieeffizienter zu machen, Fördermittel zu sichern und teure Fehlentscheidungen zu vermeiden. Wählen Sie links die passende Leistung – rechts sehen Sie sofort Ablauf & Nutzen.
Sie möchten schnell Klarheit? Wir prüfen den Ist-Zustand (Dämmung, Fenster, Heizung, Lüftung), ordnen Ihre Ziele (Kosten senken, Komfort, Wertsteigerung) und zeigen den besten Förderweg.
Das bekommen Sie:
Kurzer Gebäude-Check + erste Prioritäten (was lohnt sich wirklich?)
Orientierung zu Fördermitteln (BAFA/KfW) und typischen Stolperfallen
Der iSFP ist Ihr roter Faden für die energetische Sanierung: sinnvoll priorisiert, verständlich erklärt, und oft der beste Einstieg, um Förderpotenzial strukturiert auszuschöpfen.
Maßnahmen in sinnvollen Schritten (Budget & Timing planbar)
Kostenschätzung & Nutzen als Entscheidungsgrundlage
Dokumentationsbasis für Angebote & Förderanträge
Mehr Förderung durch einen Sanierungsfahrplan
Eine Familie möchte ihr 1970 gebautes Einfamilienhaus energetisch modernisieren. Die Entscheidung fällt auf die Dämmung der Außenwände.
Kostenaufstellung der Maßnahme
Posten
Kosten
Gerüst, Schutzfolie
5.000 €
WDVS (200 m²)
15.000 €
Montage
20.000 €
Putz & Farbe
4.000 €
Gesamtkosten
44.000 €
Ohne Sanierungsfahrplan:
Förderung: 4.500 €
Mit Sanierungsfahrplan:
Förderung: 8.800 €
KfW Antrag für Heizungsförderung
Wir begleiten Sie bei der Beantragung der KfW-Förderung für klimafreundliche Heizungen (z. B. Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie). Sie profitieren von Zuschüssen von bis zu 70% der Investitionskosten – abhängig von Voraussetzungen und Bonus-Kriterien.
Antrag & Nachweise: Erstellung der benötigten Dokumente + Einreichung im Portal
Umsetzung & Auszahlung: Abstimmung mit Heizungsbauer + finale Bestätigung
Ihr Vorteil:
Weniger Rückfragen – saubere Dokumentation von Anfang an
Klare To-Do-Liste für Sie und den Heizungsbauer
Schneller, sicherer Ablauf bis zur Auszahlung
Förderantrag für Fenster- und Türen
Der Austausch alter Fenster und Türen ist energetisch sinnvoll – und häufig über das BAFA förderfähig. Wir übernehmen die Antragstellung und sorgen für korrekte Nachweise.
Prüfung der Förderfähigkeit (U-Werte, Ausführung, Randbedingungen)
Eine energetische Dachsanierung / Dachdämmung senkt Wärmeverluste deutlich. Wir prüfen die förderfähige Ausführung und begleiten den kompletten BAFA-Prozess.
Material-/U-Wert-Abgleich, damit es später keine Abzüge gibt
Förderantrag für Heizungsoptimierung
Oft steckt das schnellste Einsparpotenzial in der Optimierung: hydraulischer Abgleich, Pumpentausch, passende Regelung – überschaubarer Aufwand, häufig förderfähig.
Analyse der Anlage & Auswahl der förderfähigen Maßnahmen
BAFA Antrag + technische Nachweise
Hinweise zur Umsetzung (für Handwerker einfach abarbeitbar)
KfW Klimafreundlicher Neubau
Beim Neubau zählt, dass die Planung früh sauber sitzt: energetische Bilanzierung, Nachweise, Förderlogik. Wir begleiten Sie als Energieeffizienz-Experten von Anfang bis Fertigstellung.
Fachplanung & Bilanzierung (z. B. nach DIN 18599)
Antrag über das KfW-Portal + Begleitung der Umsetzung
Nachweise bis zur finalen Bestätigung
KfW energieeffizient sanieren
Sie möchten Ihr Gebäude umfassend modernisieren? Wir planen mit Ihnen den Weg zum Effizienzhaus-Standard und übernehmen Nachweise, Antrag und Baubegleitung.
Auswahl des passenden EH-Niveaus (z. B. EH 85 / 70 / 55)
Ein Energieausweis ist bei Verkauf, Vermietung oder größeren Sanierungen häufig Pflicht. Wir klären, welcher Ausweis zulässig ist – und erstellen ihn schnell und rechtssicher.
Verbrauchsausweis: basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch (letzte 3 Jahre).
zulässig z. B. für Wohngebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten
oder wenn Bau/Sanierung das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 erfüllt
Bedarfsausweis: basiert auf Gebäudedaten (Bauteile, Dämmung, Heiztechnik) – unabhängig vom Nutzerverhalten.
verpflichtend z. B. für Wohngebäude bis 4 Wohneinheiten, Baujahr vor 1977
und wenn nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 erreicht wird
Unsere Leistungen:
Ausstellung nach GEG + korrekte Ausweistyp-Auswahl
Energieeffizienzklasse (A+ bis H) + Pflichtangaben für Anzeigen
Optional: sinnvolle Modernisierungsempfehlungen
Heizlastberechnung
Die Heizlastberechnung stellt sicher, dass Ihre Heizung exakt passt – weder überdimensioniert (teurer) noch zu klein. Besonders wichtig bei Wärmepumpen.
Berechnung nach DIN EN 12831
Berücksichtigung von Dämmung, Fensterflächen, Luftwechsel & Klima
Grundlage für Auslegung, Förderung und niedrige Betriebskosten
Wärmeschutznachweis / GEG-Nachweis
Für Neubau, Anbau oder größere Sanierungen ist oft ein GEG-Nachweis erforderlich. Wir erstellen den Nachweis vollständig zur Vorlage (z. B. beim Bauamt).
Dämmwerte für Wände, Fenster, Dach, Boden
Prüfung Winter-/Sommerlicher Wärmeschutz
Fertiger Bericht mit allen Daten + Unterschrift vom Fachplaner
Wir sind nicht an Hersteller oder Produkte gebunden – Empfehlungen ausschließlich nach Nutzen, Förderung und Wirtschaftlichkeit.
Kurzfristige Termine möglich
Wir bieten Ihnen flexible und kurzfristige Besichtigungstermine,
auch am Wochenende, um Ihre Zeit bestmöglich zu nutzen.
Gründliche Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Unsere detaillierten Wirtschaftlichkeitsberechnungen zeigen Ihnen,
wie sich Ihre Investition amortisieren kann und welche Einsparungen realistisch sind.
Beratung zum Gebäude Energie Gesetz 2024
Wir informieren Sie umfassend gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024
und helfen Ihnen, alle gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen.
Jetzt kostenlose Erstberatung in Melle, Wiehengeb sichern
In wenigen Schritten Anfrage senden – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Wir führen ein persönliches Gespräch vor Ort, um Ihre Immobilie zu begutachten
sowie Wünsche und Bedürfnisse zur Sanierung Ihres Eigenheims zu besprechen.
Schritt 2: Energetischen Ist-Zustand der Immobilie erfassen
Wir analysieren den aktuellen energetischen Zustand Ihrer Immobilie und
identifizieren sanierungsbedürftige Komponenten.
Schritt 3: Individuellen (Sanierungs-)fahrplan abstimmen und erstellen
Wir helfen Ihnen, den passenden Sanierungsfahrplan auszuwählen und erstellen
Ihren individuellen Plan.
Schritt 4: Abschlussgespräch führen
Wir besprechen die finalen Ergebnisse und übergeben Ihnen alle relevanten
Dokumente zu Ihrem Sanierungsfahrplan.
Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude
Sie können bis zu 70 % Ihrer Investitionskosten für eine klimafreundliche Heizung (z. B. Solarthermie, Biomasse, Brennstoffzellen, Wasserstoff- oder Wärmepumpe) gefördert bekommen. Die Grundförderung beträgt 30 %. Wer seine neue Heizung innerhalb von zwei Jahren umsetzt, erhält zusätzlich 20 % Klimageschwindigkeitsbonus. Für Wärmepumpen steht außerdem ein 5 % Effizienzbonus zur Verfügung. Liegt Ihr Einkommen unter einer bestimmten Grenze, gibt es zusätzlich einen 30 % Einkommensbonus. In Summe sind so Förderquoten von bis zu 70 % möglich.
Förderhöhe: Zuschuss bis zu 70% der förderfähigen Kosten
Baupflichten in Niedersachsen und Melle, Wiehengeb 2025
Das müssen Sie wissen, bei einer energetischen Sanierung (Letztes Update 13.06.2025)
Photovoltaikpflicht für Gewerbe, öffentliche Gebäude und Wohngebäude
In Niedersachsen gilt eine Solarpflicht für gewerbliche Neubauten, ab 2024 für öffentliche Neubauten und ab 2025 für alle Neubauten. Ab 2025 müssen auch grundlegende Dachsanierungen mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden. Ab 2027 ist bei flachen Dächern zusätzlich ein Gründach verpflichtend, das zusammen mit der Photovoltaikanlage ein „Solargründach“ bildet.
Diese Pflichten gelten nicht für Eigentümer, die das Gebäude bereits vor dem 1. Februar 2002 selbst bewohnt haben. Es betrifft jedoch alle Eigentümerwechsel nach 2002 – also auch rückwirkend.
Wenn ein Ein- oder Zweifamilienhaus den Eigentümer wechselt, sei es durch Kauf, Erbschaft oder Schenkung, müssen innerhalb von zwei Jahren folgende Maßnahmen durchgeführt werden
Heizkessel
Alte Heizkessel, die vor 1991 eingebaut wurden, müssen ersetzt werden (§ 72 GEG). Für jüngere Kessel gilt eine Austauschpflicht nach 30 Jahren Laufzeit. Ausnahmen gelten für Niedertemperatur- und Brennwertkessel.
Dämmung
Bei der Dämmung besteht die Pflicht, das Dach oder die oberste Geschossdecke so zu sanieren, dass ein maximaler U-Wert von 0,24 W/(m²·K) erreicht wird (§ 47 GEG). Heizungs- und Warmwasserleitungen in unbeheizten Bereichen sind ebenfalls zu dämmen, um Wärmeverluste zu vermeiden (§ 73 GEG)
Nach Eigentümerwechsel
Nach einem Eigentümerwechsel müssen die oben genannten Maßnahmen innerhalb von 2 Jahren umgesetzt werden, es sei denn, der neue Eigentümer wohnt bereits seit Februar 2002 im Gebäude.
Bei vollständiger Erneuerung von Außenputz oder Fassadenbekleidung ist eine Dämmung mit U-Wert ≤ 0,24 W/(m²·K) Pflicht. Ausnahmen: Reparaturen unter 10 %, Denkmalschutz, oder Sanierung nach 1983.
Ab dem 1. Januar 2025 müssen Einzelraumfeuerungsanlagen, die zwischen dem 1. Januar 1995 und dem 21. März 2010 in Betrieb genommen wurden, strengere Emissionsgrenzwerte einhalten
Betroffene Anlagen, die diese Grenzwerte nicht erfüllen, müssen nachgerüstet oder außer Betrieb genommen werden.
Bei der Installation neuer Heizungsanlagen muss sichergestellt werden, dass mindestens 65 % des Energiebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt werden.
Diese Vorgabe gilt bereits seit dem 1. Januar 2024 für neu eingebaute Heizungen und zielt darauf ab, den Einsatz fossiler Brennstoffe zu reduzieren.
Wichtige Fragen zum Thema Energieberatung in Melle, Wiehengeb
Kostenlose Energieberatungs-Hotline von FS Energieberater - +49 15888368115 (Montag – Freitags: 8-20 Uhr und Samstags: 10-15 Uhr). Hier erhalten Privatpersonen und Unternehmen kompetente Beratung zu allen Fragen der Energieeffizienz und des Klimaschutzes.
Ein Verbrauchsausweis basiert auf vergangenen Energieverbräuchen, ein Bedarfsausweis auf einer technischen Analyse. Letzterer ist bei älteren Gebäuden Pflicht.
Die Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 gewährleistet eine optimale Heizungsdimensionierung und ist bei Förderanträgen für Wärmepumpen oft Voraussetzung.
Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan, geförderter Baubegleitung und Umsetzung von Dämmung, Anlagentechnik und Fenstersanierung.
Ja, seit Januar 2023 müssen neue Gewerbe- und Industriebauten (> 75 m² Dachfläche) zur Hälfte mit PV ausgestattet sein. Ab 1. Januar 2025 gilt dies auch für alle neuen Wohngebäude. Bestandsgebäude haben keine Pflicht, Ausnahmen gelten bei Ungeeignetheit.
Niedersachsen fördert über die NBank zinsgünstige Darlehen, z. B. bis 50.000 € für Familien mit Kindern (85 % der Kosten, 15 Jahre zinslos). Wohnraummodernisierung und kommunale Quartiersanierungen werden unterstützt. Die Verbraucherzentrale bietet aktuelle Übersichten und Beratung.
Niedersachsen erlaubt Außendämmungen bis 0,25 m über die Grundstücksgrenze. Kommunale Energie- und Wärmepläne fördern Beratung. Die Klimaschutz- und Energieagentur (KEAN) bietet Infoveranstaltungen. Bundesvorgaben gelten, PV-Planung wird ab 2025 empfohlen.
Ja, aber nur unter bestimmten Bedingungen. Neue reine Ölheizungen ohne erneuerbare Energien sind ab diesem Zeitpunkt grundsätzlich verboten. Eine Ölheizung darf nur noch installiert werden, wenn sie mit erneuerbaren Energien kombiniert wird (z. B. Hybridheizung mit Solarthermie oder Wärmepumpe).
Die Förderung kann bis zu 70 % der Investitionskosten betragen – abhängig von Technologie, Gebäudeart und Boni wie dem iSFP-Bonus oder dem Klimageschwindigkeitsbonus.
Ein qualifizierter Energieberater ist bei der dena gelistet, verfügt über aktuelle Fortbildungen und ist in der Expertenliste für Förderprogramme gelistet.
Alte Konstanttemperaturkessel, die vor 1995 eingebaut wurden und mit Öl oder Gas betrieben werden, fallen unter die Austauschpflicht. Diese Regelung gilt jedoch nicht für moderne Niedertemperatur- oder Brennwertkessel.
Um zu erkennen, ob Sie einen Niedertemperatur- oder Brennwertkessel haben, können Sie zunächst das Typenschild auf dem Heizkessel überprüfen. Auf diesem Schild finden sich häufig Angaben zum Modell und zur verwendeten Technologie. Begriffe wie „NT“ für Niedertemperatur oder „Brennwert“ geben dabei Hinweise auf die Art des Kessels. Zusätzlich lohnt sich ein Blick in die Bedienungsanleitung oder die technische Dokumentation Ihrer Heizung. Dort werden die spezifischen Merkmale der Technologie meist genauer beschrieben. Ein eindeutiges Erkennungsmerkmal für Brennwertkessel ist der Kondensatablauf. Dieser dient dazu, das Wasser, das durch die Nutzung der Abgaswärme entsteht, abzuleiten und ist bei älteren Technologien nicht vorhanden.
Um einen passenden Energieberater zu finden, kannst du seriöse Onlineportale nutzen, die Energieberater listen. Zudem bietet die Verbraucherzentrale vor Ort Beratung an, und Empfehlungen aus dem Freundes- und Bekanntenkreis können ebenfalls hilfreich sein.
Energieausweise sind in der Regel 10 Jahre gültig, danach müssen sie erneuert werden.
Die Luftdichtheit ist entscheidend, um Wärmeverluste zu vermeiden und das Raumklima zu verbessern. Ein Energieberater kann Schwachstellen identifizieren und Maßnahmen zur Verbesserung der Luftdichtheit vorschlagen.
Typische Maßnahmen sind die Dämmung von Dach und Wänden, der Austausch von Fenstern, die Modernisierung der Heizung und die Installation einer Photovoltaikanlage.
Verstöße gegen das GEG können mit Bußgeldern von bis zu 50.000 Euro geahndet werden.
Rohrleitungen für Heizung und Warmwasser sowie zugehörige Armaturen müssen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) gedämmt werden, sofern sie in unbeheizten Räumen (z. B. in einem kalten Keller) verlaufen und zugänglich sind. Die Anleitung zur Dämmpflicht von Heizungsrohren
Was können wir für Sie tun?
Ihr Ansprechpartner – Dennis Fleischmann
FS Energieberater Melle, Wiehengeb
49324Melle, Wiehengeb
Mo bis Fr: 08:00 - 20:00 Uhr
Sa: 10:00 - 15:00 Uhr
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