Effizienzhaus: Energiestandards, KfW-Förderung und Vorteile
Lesedauer 5 Min. Zuletzt aktualisiert: 09. März 2025
Was ist ein Effizienzhaus?
Ein Effizienzhaus ist ein Energiestandard für Wohngebäude in Deutschland, der von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eingeführt wurde. Es beschreibt Gebäude, die durch eine energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik den Energieverbrauch deutlich senken. Die Einstufung erfolgt anhand des Transmissionswärmeverlusts und des Jahresprimärenergiebedarfs.
Seit der Einführung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2020 gelten neue Standards zur Berechnung und Einstufung von Effizienzhäusern.
Effizienzhaus-Standards und KfW-Förderung
Die KfW bietet verschiedene Effizienzhaus-Standards an, die sich in ihrem Energiebedarf unterscheiden. Die folgenden Kategorien sind für Neubauten und Sanierungen relevant:
|
Standard |
Primärenergiebedarf im Vergleich zum Referenzhaus |
Fördermöglichkeiten |
|
Effizienzhaus 40 Plus |
40 % |
Zinsgünstige Kredite + Zuschüsse |
|
Effizienzhaus 40 |
40 % |
Zinsgünstige Kredite + Zuschüsse |
|
Effizienzhaus 55 |
55 % |
Zinsgünstige Kredite + Zuschüsse |
|
Effizienzhaus 70* |
70 % |
Keine Neubauförderung mehr |
|
Effizienzhaus 85 |
85 % |
Sanierungsförderung |
|
Effizienzhaus 100 |
100 % |
Sanierungsförderung |
|
Effizienzhaus 115 |
115 % |
Sanierungsförderung |
|
Denkmal |
160 % |
Sonderförderungen möglich |
Vorteile eines Effizienzhauses
1. Energieeinsparung & Kostenreduktion
Durch verbesserte Wärmedämmung, effiziente Heiztechnik und erneuerbare Energien werden Heizkosten und Stromverbrauch minimiert.
2. Höhere Wohnqualität
Ein besseres Raumklima durch moderne Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung verbessert den Wohnkomfort und beugt Schimmelbildung vor.
3. Wertsteigerung der Immobilie
Durch die energetische Optimierung steigt der Marktwert eines Effizienzhauses und es lässt sich leichter verkaufen oder vermieten.
4. Staatliche Förderungen & Steuerliche Vorteile
Durch attraktive Zuschüsse und günstige Kredite von der KfW wird die Investition in ein Effizienzhaus wirtschaftlich attraktiv.
5. Beitrag zum Klimaschutz
Ein reduzierter CO2-Ausstoß und der verstärkte Einsatz erneuerbarer Energien tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Fazit
Ein Effizienzhaus lohnt sich sowohl finanziell als auch ökologisch. Durch staatliche Förderungen und niedrige Energiekosten sind Neubau oder Sanierung eine zukunftssichere Investition. Wer den Effizienzhaus-Standard anstrebt, profitiert von besseren Wohnbedingungen, geringeren Betriebskosten und langfristiger Werterhaltung.